empty
26.01.2022 09:31 PM
Home sales post mixed results

Although local property developers in some regions are experiencing problems, overall global real estate sales are hitting record highs. In the US, the country that is least exposed to inflation and therefore the desire of investors to protect their funds, the situation is the same.

Sales of new US single-family homes jumped to a nine-month high in December, boosted by a severe shortage of previously owned houses on the market.

The US Commerce Department reported that new home sales, which account for more than 10% of US home sales, increased 11.9% to a seasonally adjusted annual rate of 811,000 units last month, the highest level since March 2021. November's sales pace was revised down to 725,000 units from the previously reported 744,000 units.

Sales soared in the densely populated South as well as in the Midwest. They also rose in the West, but tumbled in the Northeast.

Economists had forecast new home sales rising to a rate of 760,000 units. New home sales are a leading indicator of the housing market, but can be volatile on a monthly basis.

However, sales dropped 14.0% on a year-on-year basis in December. In January they peaked at a rate of 993,000 units, the highest since the end of 2006. About 762,000 new homes were sold in 2021, down 7.3% from 2020.

This is partly due to the fact that the most conservative part of the population, which is precisely inclined to invest in real estate, bought properties in the first pandemic year. Part of the drop in sales in December can be explained by the New Year holidays, tax payments and other seasonal reasons. An increase in January was also due to the volatility of the stock markets in recent weeks.

However, the secondary (and cheaper) housing market has become depleted and the primary housing market is not always able to offer attractive options. The supply disruptions and the price of raw materials prevent a large number of new houses from being built.

The new housing market is being underpinned by a record-low inventory of previously owned homes.

The median new house price in December rose 3.4% from a year ago to $377,700. There were 403,000 new homes on the market, up from 397,000 units in November.

Houses under construction made up 65.3% of the inventory, with homes yet to be built accounting for about 25%.

The government last week reported the housing construction backlog surged to a record high in December while completions tumbled as well. Builders are being hamstrung by sky-high prices for building materials, a situation that could worsen after the government nearly doubled duties on imported Canadian softwood lumber last November.

At December's sales pace it would take 6.0 months to clear the supply of houses on the market, down from 6.6 months in November.

However, experts expect demand for housing to remain high even if mortgage rates rise, which, together with high prices, will lead to a further decline in housing affordability. Along with the steady rise in real estate prices, all this suggests that Americans are extremely interested in investing in real estate, which has traditionally been regarded as a safe haven. And this trend is likely to continue at least until March.

Thus, development companies, especially those that went through a consolidation process this year and merged with other market players, are still a good investment. In the next six months, but not before inflation pressures subside, their shares, as well as the indices in which the developers are included, will be quoted higher in the market than they were five years ago.

Egor Danilov,
ผู้เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์ของ InstaForex
© 2007-2025
เลือกช่วงเวลา
5
นาที
15
นาที
30
นาที
1
ชั่วโมง
4
ชั่วโมง
1
วัน
1
สัปดาห์
รับผลกำไรจากการเปลี่ยนแปลงอัตราสกุลเงินดิจิทัลกับ InstaForex.
ดาวน์โหลด MetaTrader 4 และเปิดการซื้อขายครั้งแรกของคุณ.
  • Grand Choice
    Contest by
    InstaForex
    InstaForex always strives to help you
    fulfill your biggest dreams.
    เข้าร่วมการแข่งขัน


บทความแนะนำ

ทรัมป์กระทบตลาดหุ้น — ตลาดหุ้นตกลงเพื่อตอบสนอง

หุ้นอุตสาหกรรมยานยนต์ร่วงลงหลังจากการเก็บภาษีของ Trump โจมตี Advanced Micro Devices ลดลง จำนวนผู้ยื่นขอรับสวัสดิการว่างงานเพิ่มขึ้นเป็น 224,000 คน ค่าเงินดอลลาร์แข็งตัวเทียบกับดอลลาร์แคนาดาและเปโซเม็กซิโก S&P 500 -0.33%, Nasdaq

11:46 2025-03-28 UTC+2

ข่าวเด่นตลาดสหรัฐฯ ประจำวันที่ 28 มีนาคม

ทำเนียบขาวได้กำหนดภาษีศุลกากร 25% สำหรับรถยนต์และชิ้นส่วนรถยนต์ ทำให้เกิดการขายออกในภาคการผลิตยานยนต์และส่งผลให้ดัชนีหุ้นหลัก ๆ ตกลงทั้งแผง โดยดัชนี Dow Jones, S&P 500, และ Nasdaq ปิดตัวต่ำลง General

Irina Maksimova 11:24 2025-03-28 UTC+2

ทรัมป์เคลื่อนไหว ตลาดหุ้นตอบสนองด้วยการร่วงลง

หุ้นอุตสาหกรรมยานยนต์ลดลงหลังทรัมป์ประกาศเก็บภาษีเพิ่มเติมใหม่ Advanced Micro Devices ลดลงหลังโดนนักวิเคราะห์หลักทรัพย์ปรับลดอันดับ จำนวนผู้ขอสวัสดิการว่างงานรายสัปดาห์รวม 224,000 ราย ดอลลาร์แข็งค่าขึ้นเมื่อเทียบกับดอลลาร์แคนาดาและเปโซเม็กซิโก S&P 500 ลดลง 0.33%, Nasdaq ลดลง

Thomas Frank 07:36 2025-03-28 UTC+2

ภาษีรถยนต์ใหม่: ผลกระทบต่อหุ้นและผู้ผลิตรถยนต์

ตลาดหุ้นสหรัฐฯ เผชิญแรงกดดันหลังจากมีการประกาศภาษี 25% ต่อรถยนต์นำเข้า ประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ได้ลงนามในคำสั่งบริหารเพื่อนำภาษีใหม่มาใช้กับรถยนต์ที่ผลิตในต่างประเทศตั้งแต่เดือนเมษายนนี้เป็นต้นไป มาตรการเหล่านี้มุ่งส่งเสริมการผลิตในประเทศ แต่ก็ได้สร้างความกังวลเกี่ยวกับความตึงเครียดในสงครามการค้าที่อาจจะขยายตัว ซึ่งได้ส่งผลให้ราคาหุ้นของผู้ผลิตรถยนต์รายใหญ่ลดลงแล้ว ข่าวภาษีนี้กระตุ้นให้เกิดการตอบสนองที่ชัดเจนจากนักลงทุน ดัชนี S&P 500 เปลี่ยนแปลงตลอดวัน ในขณะที่

Ekaterina Kiseleva 23:44 2025-03-27 UTC+2

เดิมพันสูงขึ้น: GameStop ลงทุนในคริปโต, ทรัมป์บนการเก็บภาษี

มีรายงานว่าประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ กำลังเตรียมที่จะประกาศกำหนดภาษีรถยนต์ใหม่ในอนาคตอันใกล้ หุ้นของ Dollar Tree เพิ่มขึ้นหลังจากการขายธุรกิจ Family Dollar ราคาหุ้นของ GameStop เพิ่มสูงขึ้นจากการเดิมพันใน Bitcoin และผลประกอบการไตรมาสที่สี่ที่แข็งแกร่ง ดัชนี

11:15 2025-03-27 UTC+2

ข่าวสารสำหรับตลาดสหรัฐอเมริกาประจำวันที่ 27 มีนาคม

ประธานาธิบดีสหรัฐฯ Donald Trump ได้กำหนดภาษี 25% กับการนำเข้ารถยนต์ ซึ่งส่งผลให้ตลาดหุ้นขายออกอย่างรุนแรง ดัชนี S&P 500 และ Nasdaq ลดลงเมื่อผู้ลงทุนกังวลเกี่ยวกับความตึงเครียดทางการค้าที่เพิ่มขึ้นกับแคนาดา เม็กซิโก และยุโรป

Ekaterina Kiseleva 11:02 2025-03-27 UTC+2

เดิมพันสูงขึ้น: GameStop หันมาเล่นกับคริปโต, Trump ดำเนินการเรื่องภาษี

มีรายงานว่า ทรัมป์เตรียมประกาศมาตรการภาษีนำเข้ารถยนต์เร็วๆ นี้ หุ้น Dollar Tree เพิ่มขึ้นจากการขายธุรกิจ Family Dollar หุ้น GameStop เพิ่มขึ้นจากการเดิมพันกับ Bitcoin และกำไร

Thomas Frank 08:04 2025-03-27 UTC+2

บทสรุปข่าวตลาดสหรัฐ วันที่ 26 มีนาคม

JP Morgan เชื่อว่าโอกาสที่ดัชนี S&P 500 จะเกิดการปรับฐานนั้นยังคงอยู่ในระดับต่ำ ธนาคารคาดว่าดัชนีจะยังคงเพิ่มขึ้นต่อไป แม้ว่าจะมีข้อมูลที่อ่อนแอและความไม่แน่นอนทางการเมืองก็ตาม ด้าน UBS และ HSBC มีความระมัดระวังมากกว่า โดยเตือนว่านโยบายภาษีที่ไม่มั่นคงของทำเนียบขาวอาจเพิ่มแรงกดดันในตลาดและก่อให้เกิดความผันผวนได้ ในขณะที่สถานการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้น

Irina Maksimova 10:47 2025-03-26 UTC+2

ดัชนีหุ้นสหรัฐพุ่งขึ้นแม้ว่า KB Home

หุ้น KB Home ลดลงหลังจากการพยากรณ์รายได้ประจำปีที่น่าผิดหวัง ดัชนีความเชื่อมั่นผู้บริโภคในเดือนมีนาคมอยู่ที่ 92.9 หุ้น CrowdStrike เพิ่มขึ้นหลังจากการปรับอันดับความน่าเชื่อถือโดยบริษัทนายหน้า ดัชนี S&P 500 เพิ่มขึ้น 0.16%, Nasdaq

Thomas Frank 09:02 2025-03-26 UTC+2

ข่าวย่อยตลาดสหรัฐประจำวันที่ 25 มีนาคม

เมื่อวานนี้ S&P 500 ได้สร้างความประหลาดใจโดยกระโดดขึ้นไปถึง 1.76% สู่ระดับ 5,769 ซึ่งเป็นระดับที่ไม่เคยเห็นมาตั้งแต่วันที่ 13 มกราคม เหมือนกับการแสดงที่เตรียมการมาอย่างดี Marlin oscillator ก็เช่นเดียวกัน ได้ไปแตะจุดเขตแดนของท้องถิ่นของการเป็นขาขึ้น

Natalia Andreeva 11:50 2025-03-25 UTC+2
หากไม่สะดวกคุยในตอนนี้
ระบุคำถามไว้ได้ใน แชท.
Widget callback
 

Dear visitor,

Your IP address shows that you are currently located in the USA. If you are a resident of the United States, you are prohibited from using the services of InstaFintech Group including online trading, online transfers, deposit/withdrawal of funds, etc.

If you think you are seeing this message by mistake and your location is not the US, kindly proceed to the website. Otherwise, you must leave the website in order to comply with government restrictions.

Why does your IP address show your location as the USA?

  • - you are using a VPN provided by a hosting company based in the United States;
  • - your IP does not have proper WHOIS records;
  • - an error occurred in the WHOIS geolocation database.

Please confirm whether you are a US resident or not by clicking the relevant button below. If you choose the wrong option, being a US resident, you will not be able to open an account with InstaForex anyway.

We are sorry for any inconvenience caused by this message.