empty
26.01.2022 09:31 PM
Home sales post mixed results

Although local property developers in some regions are experiencing problems, overall global real estate sales are hitting record highs. In the US, the country that is least exposed to inflation and therefore the desire of investors to protect their funds, the situation is the same.

Sales of new US single-family homes jumped to a nine-month high in December, boosted by a severe shortage of previously owned houses on the market.

The US Commerce Department reported that new home sales, which account for more than 10% of US home sales, increased 11.9% to a seasonally adjusted annual rate of 811,000 units last month, the highest level since March 2021. November's sales pace was revised down to 725,000 units from the previously reported 744,000 units.

Sales soared in the densely populated South as well as in the Midwest. They also rose in the West, but tumbled in the Northeast.

Economists had forecast new home sales rising to a rate of 760,000 units. New home sales are a leading indicator of the housing market, but can be volatile on a monthly basis.

However, sales dropped 14.0% on a year-on-year basis in December. In January they peaked at a rate of 993,000 units, the highest since the end of 2006. About 762,000 new homes were sold in 2021, down 7.3% from 2020.

This is partly due to the fact that the most conservative part of the population, which is precisely inclined to invest in real estate, bought properties in the first pandemic year. Part of the drop in sales in December can be explained by the New Year holidays, tax payments and other seasonal reasons. An increase in January was also due to the volatility of the stock markets in recent weeks.

However, the secondary (and cheaper) housing market has become depleted and the primary housing market is not always able to offer attractive options. The supply disruptions and the price of raw materials prevent a large number of new houses from being built.

The new housing market is being underpinned by a record-low inventory of previously owned homes.

The median new house price in December rose 3.4% from a year ago to $377,700. There were 403,000 new homes on the market, up from 397,000 units in November.

Houses under construction made up 65.3% of the inventory, with homes yet to be built accounting for about 25%.

The government last week reported the housing construction backlog surged to a record high in December while completions tumbled as well. Builders are being hamstrung by sky-high prices for building materials, a situation that could worsen after the government nearly doubled duties on imported Canadian softwood lumber last November.

At December's sales pace it would take 6.0 months to clear the supply of houses on the market, down from 6.6 months in November.

However, experts expect demand for housing to remain high even if mortgage rates rise, which, together with high prices, will lead to a further decline in housing affordability. Along with the steady rise in real estate prices, all this suggests that Americans are extremely interested in investing in real estate, which has traditionally been regarded as a safe haven. And this trend is likely to continue at least until March.

Thus, development companies, especially those that went through a consolidation process this year and merged with other market players, are still a good investment. In the next six months, but not before inflation pressures subside, their shares, as well as the indices in which the developers are included, will be quoted higher in the market than they were five years ago.

Egor Danilov,
ผู้เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์ของ InstaForex
© 2007-2025
เลือกช่วงเวลา
5
นาที
15
นาที
30
นาที
1
ชั่วโมง
4
ชั่วโมง
1
วัน
1
สัปดาห์
รับผลกำไรจากการเปลี่ยนแปลงอัตราสกุลเงินดิจิทัลกับ InstaForex.
ดาวน์โหลด MetaTrader 4 และเปิดการซื้อขายครั้งแรกของคุณ.
  • Grand Choice
    Contest by
    InstaForex
    InstaForex always strives to help you
    fulfill your biggest dreams.
    เข้าร่วมการแข่งขัน


บทความแนะนำ

ข่าวสารตลาดหุ้นสหรัฐประจำวันที่ 8 พฤษภาคม 2025 ดัชนีหุ้นสหรัฐปิดบวกด้วยความหวังในข้อตกลงการค้า

ดัชนีหุ้นหลักของสหรัฐฯ ปิดการซื้อขายด้วยการเพิ่มขึ้น โดยได้แรงหนุนจากคำกล่าวของ Donald Trump เกี่ยวกับความคืบหน้าในการเจรจาข้อตกลงการค้า ตลาดต่างๆ ตีความว่านี่คือสัญญาณบวก นำไปสู่การดีดตัวของฟิวเจอร์สและความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่ดีขึ้น อย่างไรก็ตาม การไม่มีรายละเอียดที่ชัดเจนทำให้นักวิเคราะห์ต้องระมัดระวัง โดยเตือนถึงความผันผวนที่อาจเกิดขึ้นหากการเจรจาล้มเหลว [อ่านเพิ่มเติมที่นี่] ธนาคารกลางสหรัฐฯ ยังคงอัตราดอกเบี้ยเงินกองทุน

Ekaterina Kiseleva 14:00 2025-05-08 UTC+2

ราคาทองคำร่วงลง หุ้นตก: สิ่งที่อินเดีย เยอรมนี และธนาคารกลางสหรัฐมีเหมือนกัน

ตลาดหุ้นทั่วโลกปรับตัวลงในวันอังคาร ส่งผลให้ดัชนี MSCI All-Country World Index อ่อนตัวลง ซึ่งเกิดจากความไม่แน่นอนที่ยืดเยื้อเกี่ยวกับการเจรจาการค้าของสหรัฐฯ และการคาดการณ์สัญญาณจากธนาคารกลางสหรัฐฯ ที่ส่งผลกระทบต่อนักลงทุน ดอลลาร์สหรัฐฯ อ่อนค่าลงเมื่อเปรียบเทียบกับสกุลเงินหลัก สะท้อนถึงความมั่นใจในนโยบายเศรษฐกิจของอเมริกาที่ลดลง ในความเคลื่อนไหวที่ไม่คาดคิด ความต้องการพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐอายุสิบปีเพิ่มขึ้นอย่างมากระหว่างการประมูล

12:36 2025-05-07 UTC+2

สรุปข่าวตลาดสหรัฐประจำวันที่ 7 พฤษภาคม

ดัชนีหุ้นหลักของสหรัฐฯ ปิดตัวในแดนลบ โดย S&P 500 ลดลง 0.8% เนื่องจากความไม่แน่นอนที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับนโยบายการค้า และการรอความคิดเห็นใหม่จากธนาคารกลางสหรัฐฯ ตลาดกำลังแสดงความผันผวนที่สูงขึ้น ซึ่งสะท้อนถึงความกังวลของนักลงทุนเกี่ยวกับแนวโน้มเศรษฐกิจและการดำเนินการโดยธนาคารกลาง นักลงทุนเลือกใช้แนวทางการรอดูสถานการณ์ ด้วยความระมัดระวังต่อเซอร์ไพรส์ที่อาจเกิดจากธนาคารกลางสหรัฐฯ และการกดดันทางการค้าซ้ำๆ ติดตามลิงก์สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม

Ekaterina Kiseleva 12:20 2025-05-07 UTC+2

ทองตกลง หุ้นพุ่งตกลง: อะไรคือสิ่งที่อินเดีย เยอรมนี และสหรัฐฯ นี้มีอย่างความเหมือนกัน

ตลาดหุ้นทั่วโลกลดลงในวันอังคาร ด้วยดัชนี MSCI ซึ่งติดตามหุ้นทั่วโลกอยู่ในสถานการณ์ที่แย่ลง สาเหตุหลักคือความไม่พอใจของนักลงทุนที่เพิ่มขึ้นเรื่องการเจรจาการค้าของสหรัฐฯที่ยืดยาวและความคาดหวังของสัญญาณจากองค์การสำรองไว้สําหรับการค้าของสหรัฐฯ ในความเป็นมานี้ ดอลลาร์ยังเบื้องต่ำและเริ่มทวนสู้กับสกุลเงินหลัก สะท้อนถึงการลดลงของความเชื่อมั่นต่อเศรษฐกิจอเมริกาทั่วไป การประมูลของพันธบัตร 10 ปีของสหรัฐฯเป็นข่าวที่น่าตื่นเต้นในวันนี้ แม้ว่าจะมีความไม่แน่นอนอยู่แต่ก็มีผู้ลงทุนที่สนใจสินค้ามาก ความต้องการที่มาแรงได้ส่งผลให้ผลตอบแทนของพันธบัตรลดลงสุดต่ำของวัน - นี่คือสัญญาณว่าตลาดกำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยในเงื่อนไขความไม่แน่นอน

Thomas Frank 07:05 2025-05-07 UTC+2

ข่าวเด่นตลาดหุ้นสหรัฐประจำวันที่ 6 พฤษภาคม 2025

ตลาดหุ้นสหรัฐฯ เริ่มต้นสัปดาห์ด้วยความไม่สบายใจเมื่อหุ้นของ Berkshire Hathaway เผชิญแรงกดดันภายหลังมีข่าวว่า Warren Buffett จะลาออกจากตำแหน่ง CEO นักลงทุนกังวลเกี่ยวกับอนาคตของบริษัทโดยไม่มีผู้นำในตำนานผู้ที่เป็นสัญลักษณ์ของความมั่นคงและปัญญากลยุทธ์มานานหลายทศวรรษ ในขณะเดียวกัน ภาคผู้บริโภคได้รับแรงบันดาลใจ: หุ้น Skechers เพิ่มขึ้น

Ekaterina Kiseleva 13:52 2025-05-06 UTC+2

$9 พันล้านสำหรับ Skechers, ดัชนีลดลง, และหุ้นเอเชียพุ่งสูงขึ้น

หุ้น Berkshire Hathaway ร่วงลงหลังจากที่ Warren Buffett ลาออกจากตำแหน่ง CEO ขณะที่ภาคบริการของสหรัฐฯ แสดงถึงการเติบโตในเดือนเมษายน หุ้น Skechers พุ่งขึ้นหลังจากมีการประกาศข้อตกลงการแปรรูปกิจการมูลค่า 9 พันล้านดอลลาร์

13:26 2025-05-06 UTC+2

Skechers มูลค่า 9 พันล้านดอลลาร์ ดัชนีร่วง เอเชียทะยาน: วันที่เปลี่ยนแปลง

หุ้น Berkshire Hathaway ลดลงหลังจากที่ Buffett ลาออกจากตำแหน่ง CEO ภาคบริการของสหรัฐฯ เติบโตในเดือนเมษายน หุ้น Skechers พุ่งขึ้นหลังดีลการแปรรูปมูลค่า 9 พันล้านดอลลาร์ นักลงทุนรอคอยข้อตกลงการค้าร่วมกันระหว่างสหรัฐฯ

Thomas Frank 07:41 2025-05-06 UTC+2

สรุปข่าวตลาดหุ้นสหรัฐ วันที่ 17 มีนาคม

ดัชนีหุ้นสหรัฐฯ รวมถึง S&P 500 และ Nasdaq ปิดสัปดาห์ด้วยความมั่นใจในแดนบวกเป็นส่วนใหญ่ เนื่องจากพัฒนาการที่น่าสนใจในเจรจาการค้ากับจีนและตัวเลขการจ้างงานที่แข็งแกร่ง บรรยากาศที่ดีขึ้นยังได้รับการสนับสนุนจากข้อมูลมหภาคที่แข็งแกร่งขึ้นและสัญญาณเสถียรภาพจากภายนอก ทุกภาคส่วนทั้ง 11 แห่งของ S&P 500 ต่างโพสต์กำไรพร้อมกัน

Ekaterina Kiseleva 13:32 2025-05-05 UTC+2

ยุโรปชะงัก: อะไรอยู่เบื้องหลังการดิ่งลงของตลาดหุ้นและการเคลื่อนไหวที่คาดไม่ถึงของทรัมป์

ตลาดหุ้นยุโรปลดลงเล็กน้อย; STOXX 600 - ลดลง 0.1%, ฝรั่งเศส - ลดลง 0.3% นักลงทุนรอข้อมูลเกี่ยวกับการเจรจาระหว่างสหรัฐฯ-จีน, ผลกำไร และการตัดสินใจของ Fed ทรัมป์

Thomas Frank 11:34 2025-05-05 UTC+2

ข่าวสารตลาดสหรัฐอเมริกาประจำวันที่ 2 พฤษภาคม

ดัชนีหุ้นสหรัฐยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าจะมีความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ นักลงทุนมองในแง่ดีด้วยความคาดหวังต่อความก้าวหน้าในการเจรจาการค้าระหว่างสหรัฐและจีน อย่างไรก็ตาม ความเสี่ยงทางเศรษฐกิจที่ยังคงมีอยู่อาจจำกัดการปรับตัวขึ้นของตลาดในปัจจุบัน แม้ผลกระทบของสงครามการค้าจะยังคงมีอยู่ ผู้เข้าร่วมตลาดก็ยังคาดหวังว่าความตึงเครียดจะผ่อนคลายลงและกิจกรรมทางธุรกิจจะกลับมาฟื้นตัวในไม่ช้า ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ตามลิงก์ ตลาดหุ้นได้รับการสนับสนุนจากผลประกอบการที่แข็งแกร่งของบริษัทต่างๆ และข่าวบวกเกี่ยวกับข้อตกลงทางการค้า ซึ่งช่วยยกดัชนีต่างๆ เช่น S&P

Ekaterina Kiseleva 13:14 2025-05-02 UTC+2
หากไม่สะดวกคุยในตอนนี้
ระบุคำถามไว้ได้ใน แชท.
Widget callback
 

Dear visitor,

Your IP address shows that you are currently located in the USA. If you are a resident of the United States, you are prohibited from using the services of InstaFintech Group including online trading, online transfers, deposit/withdrawal of funds, etc.

If you think you are seeing this message by mistake and your location is not the US, kindly proceed to the website. Otherwise, you must leave the website in order to comply with government restrictions.

Why does your IP address show your location as the USA?

  • - you are using a VPN provided by a hosting company based in the United States;
  • - your IP does not have proper WHOIS records;
  • - an error occurred in the WHOIS geolocation database.

Please confirm whether you are a US resident or not by clicking the relevant button below. If you choose the wrong option, being a US resident, you will not be able to open an account with InstaForex anyway.

We are sorry for any inconvenience caused by this message.