empty
26.01.2022 09:31 PM
Home sales post mixed results

Although local property developers in some regions are experiencing problems, overall global real estate sales are hitting record highs. In the US, the country that is least exposed to inflation and therefore the desire of investors to protect their funds, the situation is the same.

Sales of new US single-family homes jumped to a nine-month high in December, boosted by a severe shortage of previously owned houses on the market.

The US Commerce Department reported that new home sales, which account for more than 10% of US home sales, increased 11.9% to a seasonally adjusted annual rate of 811,000 units last month, the highest level since March 2021. November's sales pace was revised down to 725,000 units from the previously reported 744,000 units.

Sales soared in the densely populated South as well as in the Midwest. They also rose in the West, but tumbled in the Northeast.

Economists had forecast new home sales rising to a rate of 760,000 units. New home sales are a leading indicator of the housing market, but can be volatile on a monthly basis.

However, sales dropped 14.0% on a year-on-year basis in December. In January they peaked at a rate of 993,000 units, the highest since the end of 2006. About 762,000 new homes were sold in 2021, down 7.3% from 2020.

This is partly due to the fact that the most conservative part of the population, which is precisely inclined to invest in real estate, bought properties in the first pandemic year. Part of the drop in sales in December can be explained by the New Year holidays, tax payments and other seasonal reasons. An increase in January was also due to the volatility of the stock markets in recent weeks.

However, the secondary (and cheaper) housing market has become depleted and the primary housing market is not always able to offer attractive options. The supply disruptions and the price of raw materials prevent a large number of new houses from being built.

The new housing market is being underpinned by a record-low inventory of previously owned homes.

The median new house price in December rose 3.4% from a year ago to $377,700. There were 403,000 new homes on the market, up from 397,000 units in November.

Houses under construction made up 65.3% of the inventory, with homes yet to be built accounting for about 25%.

The government last week reported the housing construction backlog surged to a record high in December while completions tumbled as well. Builders are being hamstrung by sky-high prices for building materials, a situation that could worsen after the government nearly doubled duties on imported Canadian softwood lumber last November.

At December's sales pace it would take 6.0 months to clear the supply of houses on the market, down from 6.6 months in November.

However, experts expect demand for housing to remain high even if mortgage rates rise, which, together with high prices, will lead to a further decline in housing affordability. Along with the steady rise in real estate prices, all this suggests that Americans are extremely interested in investing in real estate, which has traditionally been regarded as a safe haven. And this trend is likely to continue at least until March.

Thus, development companies, especially those that went through a consolidation process this year and merged with other market players, are still a good investment. In the next six months, but not before inflation pressures subside, their shares, as well as the indices in which the developers are included, will be quoted higher in the market than they were five years ago.

Egor Danilov,
Chuyên gia phân tích của InstaForex
© 2007-2025
Chọn khung thời gian
5
phút
15
phút
30
phút
1
giờ
4
ngày
1
ngày
1
tuần
Kiếm lợi nhuận từ những biến đổi giá của tiền điện tử với InstaForex.
Tải MetaTrader 4 và mở giao dịch đầu tiên của bạn.
  • Grand Choice
    Contest by
    InstaForex
    InstaForex always strives to help you
    fulfill your biggest dreams.
    THAM GIA CUỘC THI

Các bài báo được đề xuất

Bản Tin Thị Trường Mỹ Ngày 12 Tháng 5

Các chỉ số chứng khoán Mỹ đang tăng lên nhờ sự lạc quan xung quanh tiến triển tiềm năng trong các cuộc đàm phán thương mại giữa Washington

Ekaterina Kiseleva 15:25 2025-05-12 UTC+2

Hy vọng về Hòa bình Thương mại: Cuộc đàm phán Mỹ-Trung đã làm chấn động các Sở giao dịch chứng khoán châu Âu như thế nào

Thị trường tăng: Mỹ và Trung Quốc đang tiến gần hơn trong đàm phán thương mại. UniCredit tăng trưởng: lợi nhuận vượt sự mong đợi, dự báo tăng cao. Ngành

Thomas Frank 11:02 2025-05-12 UTC+2

Tin Tức Thị Trường Mỹ Ngày 8 Tháng 5, 2025. Các chỉ số chứng khoán Mỹ đóng cửa cao hơn nhờ lạc quan về thỏa thuận thương mại

Các chỉ số chứng khoán chính của Mỹ đã kết thúc phiên giao dịch với sắc xanh, được hỗ trợ bởi những phát biểu của Donald Trump cho thấy

Ekaterina Kiseleva 14:00 2025-05-08 UTC+2

Giá vàng giảm, cổ phiếu lao dốc: điểm chung giữa Ấn Độ, Đức và Fed

Thị trường chứng khoán đang suy giảm do các thỏa thuận thuế quan bị đình trệ trước quyết định của Fed. Giá vàng đang giảm do các cuộc đàm phán

12:36 2025-05-07 UTC+2

Tin Tức Thị Trường Hoa Kỳ Ngày 7 Tháng 5

Các chỉ số chứng khoán chính của Mỹ đóng cửa trong vùng tiêu cực, với chỉ số S&P 500 giảm 0,8% do sự bất ổn gia tăng về chính sách

Ekaterina Kiseleva 12:20 2025-05-07 UTC+2

Giá vàng giảm, cổ phiếu lao dốc: Điểm chung giữa Ấn Độ, Đức và Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ

Cổ phiếu giảm do thiếu thỏa thuận về thuế trước quyết định chính sách của Fed; Vàng giảm do hy vọng vào các cuộc đàm phán thương mại Mỹ-Trung;

Thomas Frank 07:05 2025-05-07 UTC+2

Tin Tức Thị Trường Mỹ Ngày 6 Tháng 5, 2025

Thị trường chứng khoán Mỹ đã khởi đầu tuần mới trong cơn hỗn loạn. Cổ phiếu Berkshire Hathaway đang chịu áp lực giao dịch sau khi Warren Buffett từ chức

Ekaterina Kiseleva 13:52 2025-05-06 UTC+2

9 tỷ đô cho Skechers, chỉ số giảm, và cổ phiếu châu Á tăng mạnh

Berkshire Hathaway giảm sau khi Warren Buffett từ chức Giám đốc điều hành. Ngành dịch vụ của Mỹ cho thấy sự tăng trưởng vào tháng Tư. Skechers tăng

13:26 2025-05-06 UTC+2

Skechers đạt 9 tỷ USD, Chỉ số giảm, Châu Á bùng nổ: Một ngày thay đổi

Berkshire Hathaway trượt giá sau khi Buffett từ chức CEO Ngành dịch vụ Mỹ tăng trưởng trong tháng Tư Skechers nhảy vọt sau thỏa thuận tư nhân

Thomas Frank 07:41 2025-05-06 UTC+2

Tin tức tóm tắt Thị trường Mỹ ngày 17 tháng 3

Các chỉ số chứng khoán Mỹ, bao gồm S&P 500 và Nasdaq, đã kết thúc tuần một cách tự tin trong vùng tích cực. Điều này phần

Ekaterina Kiseleva 13:32 2025-05-05 UTC+2
Không thể nói chuyện ngay bây giờ?
Đặt câu hỏi của bạn trong phần trò chuyện.
Widget callback
 

Dear visitor,

Your IP address shows that you are currently located in the USA. If you are a resident of the United States, you are prohibited from using the services of InstaFintech Group including online trading, online transfers, deposit/withdrawal of funds, etc.

If you think you are seeing this message by mistake and your location is not the US, kindly proceed to the website. Otherwise, you must leave the website in order to comply with government restrictions.

Why does your IP address show your location as the USA?

  • - you are using a VPN provided by a hosting company based in the United States;
  • - your IP does not have proper WHOIS records;
  • - an error occurred in the WHOIS geolocation database.

Please confirm whether you are a US resident or not by clicking the relevant button below. If you choose the wrong option, being a US resident, you will not be able to open an account with InstaForex anyway.

We are sorry for any inconvenience caused by this message.